lunes, 19 de diciembre de 2016

IEE en Edificios con más de 100 años.

LA NORMA
Legislación estatal. En 2011, el Real Decreto-Ley 8/2011 hizo obligatoria en todo el Estado la Inspección Técnica de Edificios (ITE) y dos años más tarde, la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas creó el Informe de Evaluación de los Edificios (IEE) que amplía y sustituye la ITE, haciéndolo igualmente obligatorio.
Legislación foral. El Gobierno de Navarra aprobó en 2014 el Decreto Foral 108/2014, de 12 de noviembre, por el que se regula el Informe de Evaluación de los Edificios . De este modo, los propietarios ahora sólo adquieren la obligación de contar con el informe en los plazos establecidos. La obligación de realizar el adecuado uso y mantenimiento del edificio ya era responsabilidad de los propietarios con anterioridad a la implantación del IEE, por lo que deberán ejecutar, al menos, las actuaciones indicadas en el informe.
¿Quién puede hacer los informes? Los informes tienen que ser oficiales y los tiene que hacer un arquitecto o arquitecto técnico.
¿Afecta a unifamiliares o la típicas casas de pueblo? Como norma está pensada para viviendas colectivas (bloques de pisos), que son sobre todo urbanas.
www.edifica.info


PAMPLONA
La transposición foral de una legislación estatal sobre seguridad, salubridad y accesibilidad en viviendas va a provocar una cascada de informes obligatorios y reformas en numerosos edificios navarros antiguos. Así, los más de 4.500 edificios centenarios de Navarra deberán contar con un informe de evaluación antes de final de año; otros tantos con 50 años a sus espaldas deberán cumplimentarlo antes de diciembre de 2017.
Los 4.749 edificios de Navarra que alcanzaron en 2013 una antigüedad de 100 o más años deberán disponer antes de finales de este año de un informe de evaluación de edificios (IEE) con el fin de constatar su seguridad, salubridad y accesibilidad, además de diagnosticar las posibles deficiencias o patologías que puedan tener. Además, para el 1 de enero de 2018, otros 4.060 edificios, que tenían una antigüedad de al menos 50 años en 2013, también deberán disponer de este estudio, según ha explicado el Gobierno foral en una nota. Por otra parte, el resto de edificios que soliciten la calificación provisional como rehabilitación protegida para obras que tengan como finalidad su consolidación estructural, la adaptación completa del edificio a la normativa sobre accesibilidad universal o la mejora de su envolvente térmica también deberán efectuar la evaluación del edificio previa o simultáneamente a la redacción del proyecto de rehabilitación.

(Extracto de Diario de Noticias)

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